マンション オーナーに関するQ&A
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住んでいるマンションの賃貸人が変更になりました。...
2009/07/03 00:21:05
住んでいるマンションの賃貸人が変更になりました。オーナー変更のようです住んでいるマンションの賃貸人が変更になりました。オーナー変更のようです。借りている私どもにはなんら条件の変更もなく、今までと同じように住んでもよいそうですが、心配になります。オーナーはいずれこのマンションに戻ってきて住むということなんでしょうか？ 不動産売買に関しては良く渡りませんが人に貸して得ができるのでしょうか・・・ちなみに物件の値段は９８０万です。家賃は７万弱です。
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マンションのオーナーさんへご質問します。...
2009/07/02 19:53:03
マンションのオーナーさんへご質問します。わたくしもマンションを所有しているのですが、管理会社があまり気に入りません。他のオーナー様方も同じような意見なのですが、暫くして管理会社の変更をしようかと組合の皆様と話し合いをしています。なにせ、組合の理事会に今なっていて・・・皆様は何か管理会社を教えてくれませんでしょうか？条件としては、やはり大手のゼネコンさんです。（後マンションの事を思って）過去十年の中で赤字決算が無いところ。地方まで支店があるところ。です。よろしくお願いします。
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テレビアンテナについてお聞きしたいのですが。...
2009/06/30 20:51:24
テレビアンテナについてお聞きしたいのですが。現在マンションに住んでいてVHFの共同アンテナでアナログ放送を見ているのですが、近々自分でUHFアンテナを取り付けようかと思っています。①そこで、デジタル・アナログの両方見るためには、自分で取り付けたUHFの線とVHFの共同アンテナの線をそのまま液晶テレビに挿せば両方見れるのでしょうか？②また、テレビ録画にはチューナー無しのDVDレコーダーを使っていて、テレビを見るのはデジタル・アナログでビデオ録画はアナログにしたいのですが、どのような方法が良いのでしょうか？色々サイトを見て勉強してみたのですが分配器や色々機器があって分からないので教えて下さい。ちなみにマンションのオーナーにはアンテナ設置の了承は得てます。よろしくお願いします。
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ＮＨＫのＢＳ受信料について。...
2009/06/29 01:52:20
ＮＨＫのＢＳ受信料について。昨日、ＮＨＫの人が「ケーブルテレビ入ってますね。ＳＴＢが設置されていると、ＢＳが映りますので、ＢＳの受信料を払ってください」とやってきました。今のマンションは、オーナーさんもちでケーブルテレビのＳＴＢ1台分契約しているので、うちのＴＶも１台だけつないでいます。ＣＳなどの有料チャンネルは契約してません。ＮＨＫのＢＳは、契約したらテロップが消えますという意味合いのテロップがでかでかとありますから、全く見る気もせず、見ていません。受信機があれば、支払う義務があるといわれても、心情的には見ていないものにお金を支払いたくはない、、と思ってしまいます。そもそも、テロップで大幅に邪魔をしているのだから、これで、「見れる映像」として、「映ってる」と言ってもらいたくありません。ケーブルテレビのＳＴＢを置くときも、「ＢＳ料金支払う必要があるなら置かないでくれ」とケーブルテレビの人に言いましたが、「支払う必要はない」といわれたので、設置しました。知恵袋で、ケーブルテレビの加入者は、ＮＨＫに対して、料金を支払う義務はないという意見をたくさん拝見しました。また、契約してしまえば、支払う義務があるということも。私は、昨日は「ＢＳ料金は払う必要はないと説明を受けたので」と追い返してしまいました。でも、カラー放送は、ずっと契約していて、料金を払ってます。基本的に「ＮＨＫは払わないといけない」と思ってきたので、払ってました。まぁ、たまにＮＨＫ見ますから、これはまだ自分の中でも納得いってます。今も、もう1台のＴＶはケーブルテレビではなく、普通のアナログ放送ですから、カラー放送の料金を支払うことについては、特に文句はないのですが。特に、何かにサインしたわけでもないですから、契約したことにはなりませんよね？勝手にカラー料金から衛星料金に変更とかされませんよね？？今後も、追い返すつもりなんですが、法律的に訴えられることもないんですよね？基本的に気が小さいので、払ってしまえば楽なんでしょうけど、なぜか、ＢＳ料金だけは納得いかなくて・・。長文になってしまいましたが、お答えいただくと助かります。どうぞよろしくお願いします。
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【２５０枚】同棲による隣人からの苦情について一昨年の秋にマン...
2009/06/28 23:34:18
【２５０枚】同棲による隣人からの苦情について一昨年の秋にマンションに入居しました。5階建てで１階は小さな工場になっており2階からは1フロアに4戸で６～８畳の鉄骨の１Kタイプになっています。契約書には「単身者用」や「同居不可」など何も書いていません。去年から同棲をしているのですが同棲しているんじゃないかと隣人から苦情がきました。契約書に同棲不可と書いていなくてもだめなものでしょうか？だめなのであれば、相手には実家に戻ってもらおうと思います。苦情の内容は、とにかく同棲していることが気に入らないようで私の前に住んでいた人も同棲をしていてトラブルがあったようです。夜は11時ごろには寝ています。土日は出かけたりしてほとんど家にいません。私が入居して1週間ほどで人も呼んだことの無い時に、同棲してるんじゃないかと言われました。おそらく携帯で話している声が誰かと会話していると勘違いしたのだとおもいます。。その後は、お金を貸してくれと去年の正月早々やってきました。もちろん貸しませんでしたが、引越しの挨拶とそれ依頼顔は合わせていませんが、私の帰宅時間(仕事がおわって6時くらい）を細かくオーナーに言っていたりして、見張られていたようです。どうすればよいのかわかりません。。相手に今すぐ出て行ってもらうべきですか？？アドバイスお願いします。